Tartalom
A egy wiki, ami azt jelenti, hogy sok cikket több szerző írt.A cikk elkészítéséhez 22, némelyik névtelen személy vett részt a kiadásban és annak időbeli javításában.A sikeres ingatlanügynöknek tudnia kell, hogyan kell eladni (vagy bérelni) ingatlanokat. Különböző módon lehet házat vagy lakást eladni, de a legfontosabb az, hogy segítsen másoknak, hogy sok elégedett ügyfelük legyen az Ön szolgáltatásaival kapcsolatban. Fokozatosan kiváló hírnevet fog létrehozni, és amikor valaki ingatlant akar vásárolni vagy bérelni, azonnal rád gondol.
szakaszában
-
Tanuljon sikeres szakembertől. Próbálj meg találni egy mentort. Egy ingatlanszakértő megmutathatja megközelítéseit és értékesítési technikáit. Ön képes lesz másolni, és lesz a emulátor. Ön cserébe segítséget nyújthat neki, ha például internetes hirdetéseket helyez el neki. -
Hozzon létre egy ügyfélkönyvtárat. Készítsen magának egy adatbázist, ahol megőrzi az összes kapcsolattartó nevét, címét és telefonszámát, és kapcsolatba léphet azokkal az emberekkel, akik bérleti vagy eladási lehetőséget keresnek vagy kínálnak. -
Legyen szolgáltató ügynök. Az ingatlanok világában a szolgáltató biztosítja az ügyfelek fogadását az ügynökségen belül, és telefonon válaszol, amikor az ingatlanügynök elfoglalt. Ha az ügynökségekben senki sincs, mert az ügynök meglátogat egy ingatlant, és ha senki sem válaszol a telefonra, akkor a potenciális ügyfél a közeli ügynökséghez fordul. Az induláshoz először fogadási és ügyfél-átirányítási szolgáltatást kell nyújtania, amely lehetővé teszi a vállalkozás megismerését és a kapcsolatok létrehozását. -
Légy kreatív. Próbáljon meg új módszereket keresni a piac fejlesztésére és megkülönböztetni magát másoktól. -
Használjon internetet. Manapság létfontosságú az internethasználat és a közösségi hálózatok, például a Facebook. A piac élvonalában lehet, amikor szinte valós időben ismeri és kínál új ajánlatokat. Ezzel a potenciális ügyfelek rájönnek, hogy komolyan veszik vállalkozását, és veled jó üzleti tevékenységet tudnak végezni. -
Ne kritizálja a versenyt. Mindig nagy tisztelettel és körültekintéssel beszélj a versenytársakról. -
Képzze meg magát az informatikai eszközök segítségével. Tanulja meg, hogyan lehet elsajátítani az olyan eszközöket, mint a Word, az Excel, valamint a gyakorolni kívánt szakmához kapcsolódó programokat. -
Használja az adatbázisát. Ha néhány éve ingatlanszakmában dolgozik, akkor nagy névjegyzékkel kell rendelkeznie. Ha nem erről van szó, akkor esetleg nem úgy bánott vevőivel, mint kellett volna. Ha ingatlanügynökre van szükségük, a korábbi ügyfeleknek általában vissza kell térniük téged látni. Havonta tájékoztassa őket a piaci mozgásokról és érdekes lehetőségekről, amelyek felmerülnek, ha telefonálnak vagy elküldik számukra a közösségi hálózatokon, például a Facebookon. Ne felejtsd el tartani a potenciális ügyfelek Facebook-címét, és mindig lépést tartani velük. -
Menj szemináriumokra. Vegyen részt szakmai szemináriumokon, hogy megismerje a trendeket. -
Társítani magát. Ne legyél féltékeny más ingatlanügynökök iránt. Éppen ellenkezőleg, lépjen kapcsolatba velük, és ha egy potenciális vásárló nem érdekli, mit kínál, küldje el a versenytársának. Ez utóbbi megköszönni fogja, és ugyanezt fogja tenni veled. Ennek pozitív pszichológiai hatása is lesz az ügyfélre. -
Legyen bróker. Ne habozzon, ha közvetítővé váljon, és közvetlenül kapcsolatba lépjen az emberekkel, miközben természetesen jutalékot vesz át a megállapodás megkötésekor, zárt eladáskor vagy aláírt lízingként. -
Mutasson kísérleti apartmanokat. Ez a munka nem csak kezdőknek szól. Ilyen módon új kapcsolatokat hozhat létre, és átirányíthatja egy potenciális ügyfelet, akit nem érdekli a lakás (vagy ház) tanúja. -
Tekintse meg a szakemberek által írt könyveket. Olvassa el azokat a könyveket, amelyeket sikeres ingatlanügynökök vagy brókerek írtak. Hasznos információkat talál a karrierjéhez. -
Ne pazarolja az idejét. Az idő pénz! Állítsa be a prioritásokat, és fordítsa idejét a legfontosabb dolgokra. A siker érdekében fontos tudni, hogyan kell kezelni az idejét. Ne összpontosítson a szakma egyetlen aspektusára. Meg kell őriznie jelenlegi ügyfeleit, de újakat is meg kell keresnie.
- Ne légy olyan, mint mindenki más, légy kreatív és kiemelkedj.
- Ha az eladás nem valósul meg, ne demoralizáljon, és folytassa úgy, hogy pozitív maradjon. Nem mind sikerülhet! Bezár más ...
- Olvassa el a szakemberek által írt könyveket, és sok hasznos dolgot megtanul a munkájához.
- Bizonyítson kitartást és legyen mindig pozitív és motivált!
- Proaktív álláspontot képvisel.
- Ha jelenleg más állása van, ne feleljen azonnal. Ha elég jövedelem érkezik azáltal, hogy ingatlanügynök, akkor némi időt vehet igénybe.
- Ne szentelje magát erre a tevékenységre azzal a gondolattal, hogy barátai mind ingatlant vásárolnak neked. Éppen ellenkezőleg. A barátok a barátok. Válassza el őket ügyfeleitől, és minden nap keressen ügyfeleket.
- Ha egy évre elegendő eladást (vagy bérleti díjat) hajtott végre, megfontolhatja, hogy feladja jelenlegi állását.